Vision stratégique CERDIA – 2025 à 2045
Notre vision est simple : bâtir un portefeuille immobilier international intelligent, autofinancé, et hautement rentable, propulsé par une IA propriétaire.
Situation actuelle (mai 2025)
Trois unités de qualité touristique déjà sécurisées en République dominicaine (Oasis Bay et Secret Garden), pour une valeur totale de 700 000 $ CAD. Aucun financement bancaire – 100 % capital injecté par les fondateurs. Revenus locatifs nets attendus : 80 000 $ CAD/an.
Objectif 2045
Atteindre une capitalisation nette entre 12 et 18 millions CAD, grâce à 15 à 25 unités locatives détenues à 100 %, générant un revenu locatif net annuel de plus de 500 000 $ CAD. Aucune dette toxique. Rotation intelligente des actifs. IA autonome (CERDIAIA) à l'horizon 2030.
Intelligence Artificielle
CERDIAIA sera intégrée à chaque étape : tarification, gestion, entretien, rapports automatisés, alertes marché, signature de contrats, tableaux IA présidentiels. Objectif : IA autonome complète dès 2030.
Commerce électronique
Dès 2025, lancement de CERDIA Commerce inc. – produits de voyage professionnels (Amazon FBA). Tous les bénéfices sont réinjectés dans le portefeuille immobilier, assurant une double source de croissance.
Jeton Allcoin intelligent
Jeton numérique hybride avec 3 fonctions : dividendes intelligents, utilité dans l'écosystème (accès privilégié, location, services), et droit de conversion en actions selon des critères définis. Objectif : accès contrôlé à la propriété intelligente.
Fiscalité optimisée
Sociétés déclarées dans chaque juridiction (Québec, RD, Mexique). Déclarations légales, utilisation de crédits d'impôt pour éviter la double imposition. Réinvestissement structuré via conventions intercompagnies.
Projections financières (résumé)
De 2025 à 2045 : croissance stable, disciplinée. 10 à 15 unités d'ici 2035. Objectif net : 250 000 $ à 650 000 $ de revenu locatif net annuel. Option de sortie : revente globale à un fonds privé ou transformation en société de rendement.