Vision stratégique CERDIA – 2025 à 2045
Notre vision est simple : bâtir un portefeuille immobilier international intelligent, autofinancé, et hautement rentable, propulsé par une IA propriétaire.
📍 Situation actuelle (mai 2025)
Trois unités de qualité touristique déjà sécurisées en République dominicaine (Oasis Bay et Secret Garden), pour une valeur totale de 700 000 $ CAD. Aucun financement bancaire – 100 % capital injecté par les fondateurs. Revenus locatifs nets attendus : 80 000 $ CAD/an.
🚀 Objectif 2045
Atteindre une capitalisation nette entre 12 et 18 millions CAD, grâce à 15 à 25 unités locatives détenues à 100 %, générant un revenu locatif net annuel de plus de 500 000 $ CAD. Aucune dette toxique. Rotation intelligente des actifs. IA autonome (CERDIAIA) à l’horizon 2030.
🧠 Intelligence Artificielle
CERDIAIA sera intégrée à chaque étape : tarification, gestion, entretien, rapports automatisés, alertes marché, signature de contrats, tableaux IA présidentiels. Objectif : IA autonome complète dès 2030.
🛍️ Commerce électronique
Dès 2025, lancement de CERDIA Commerce inc. – produits de voyage professionnels (Amazon FBA). Tous les bénéfices sont réinjectés dans le portefeuille immobilier, assurant une double source de croissance.
🪙 Jeton Allcoin intelligent
Jeton numérique hybride avec 3 fonctions : dividendes intelligents, utilité dans l’écosystème (accès privilégié, location, services), et droit de conversion en actions selon des critères définis. Objectif : accès contrôlé à la propriété intelligente.
📈 Fiscalité optimisée
Sociétés déclarées dans chaque juridiction (Québec, RD, Mexique). Déclarations légales, utilisation de crédits d’impôt pour éviter la double imposition. Réinvestissement structuré via conventions intercompagnies.
📊 Projections financières (résumé)
De 2025 à 2045 : croissance stable, disciplinée. 10 à 15 unités d’ici 2035. Objectif net : 250 000 $ à 650 000 $ de revenu locatif net annuel. Option de sortie : revente globale à un fonds privé ou transformation en société de rendement.